YÖNETİMDEN MEKTUP-Ağustos Ayı Faaliyetleri
Değerli Arkent sakinleri,
Öncelikle hepimizin geleceğini şekillendiren, diğer
boyunduruk altındaki ülkelere de ilham kaynağı olan Büyük Taarruz’un başladığı
30 Ağustos Zafer Bayramını kutluyor, daha güzel günler görme temennisiyle aylık
faaliyet raporumuza geçiyorum:
1) Uzun süredir başarılı bir şekilde görev yapmış, sitemizin
hemen hemen tüm altyapısını bilen görevlimiz Erdem Akayın işten ayrılma kararı
almasıyla görevli sayımız 2 kişiye düşmüştür.
a) Güvenilir, çalışkan, sağlıklı ve sitemize kendi
imkânlarıyla gelip gidecek yeni bir personel bulmak alelacele
gerçekleşmemektedir.
b) Asgari ücrete gelen zamlardan sonra personel giderleri
yüklü bir meblağ teşkil etmekte olduğundan, yeni bir uygun eleman buluncaya
kadar 2 personelle yola devam etmeyi bir görmek, bu durumu denemek zorunda
kaldık. Yönetime oluşabilecek çeşitli çekinceler iletilse de, şu ana kadar hiç
bir sıkıntı yaşanmadı. Görev saatleri: 07:00-15:00 ve 15:00-23:00 olarak
planlanmıştır. Zaman içinde ihtiyaca göre güncellenebilir. Kapılarımızın
telefon aplikasyonuyla tek giriş olarak ayarlanması üzerine kapıda sürekli bir
görevlinin beklemesine gerek kalmamıştır. Görevliler temizlik ve küçük arıza
gibi işlere yoğunlaşabileceklerdir.
c) Büyük arızalar dışarıdan profesyonel tamir ekipleriyle
halledilmektedir. Böylesi hem iş güvenliği, hem maliyet açısından daha uygun
olmaktadır.
2) Birkaç ay içinde işten ayrılan 2 personel için site banka
hesabımızdan hiç planda olmayan meblağlarda ihbar ve kıdem tazminatları ödenmek
durumunda kalınmıştır.
(Erdem Akay için: 41770,45 TL, Mustafa Ali Çaltı için:
15339,20 TL)
O nedenle aidatların düzenli ve zamanında ödenmesi büyük önem
arz etmektedir. Aidatlarını düzenli yatıran üyelerimize teşekkür ediyoruz,
ancak;
aidatını uzun süredir ödemeyen bir kaç kişiye defaeten uyarı
yazısı ve telefon edildiği halde ısrarla ödemeyen kişi hakkında hukuki süreç
avukatımız aracılığıyla (maalesef) başlatılacaktır.
3) Özellikle bahçelerde meydana gelen su arızaları ev
sahipleri(veya kiracılar) tarafından suyun boşa akmaması için acilen
giderilmelidir. Duyarsız kalanların arızaları site yönetimince giderildiği
taktirde ücreti malikten tahsili yoluna gidilecektir.
4) Yine bahçelerin temizliği sitemizin güzel görünmesi
açısından elzemdir. Bu konuya titizlik gösterilmesini, kendisi başında
bulunamıyorsa dahi, ücreti karşılığında yaptırmasını rica ediyoruz.
Ayrıca komşuları rahatsız edecek aşırı gürültü, abartılı
ışıklandırma, tatil günleri, sabah erken ve akşam geç saatlere kadar tadilatlar
vb. konularda duyarlı olunması saygı gereğidir.
5) Yaptırılan atık bölümü sadece budanan dallar içindir,
lütfen harici bir şey atmayalım, çim atıkları belediye çöp konteynerlerine
torbalarla bırakılabilir.
6) Doğalgaz ile ilgili İzmir Gaz ekipleri geçen ay, 29 Temmuzda
komşularımızdan Nazmi Akar beyin rehberliğinde sitemizi incelemiş ve gereken
notları almışlardır. Çevreköy sitesinde yapılan çalışmaya yönetimce gidilip
konunun aslı öğrenildi; inşa halindeki sitenin ilerde gelecek doğalgaz için
altyapısını kendi imkânlarıyla oluşturduğu tespit edildi.
7) Havaların sıcak olması nedeniyle içine insan sokulamayan
su deposunun temizliği serin havalar yakalandığında yaptırılacaktır.
8) Su sayaçları her ayın son günü ve ertesi gün
görevlilerimiz tarafından okunmaktadır. O günlerde evde bulunmayanların ya
bahçe kapılarını açık bırakmaları, ya kendileri okuyup yönetime bildirmeleri
gerekmektedir. En iyisi su sayaçlarının bahçe dışına/yol kenarına
aldırılmasıdır.
9) Sosyal tesis kiraya verilememektedir. Sebebi
çalışma/işletme ruhsatı olmamasıdır. Yaptığımız araştırma neticesinde
ruhsatların alınmasının 15 bin TL. civarındaki masrafa kiralayanın
yanaşmamasıdır. Sosyal tesisi kendi çabalarımızla canlandırma yoluna gitmek
durumundayız. Bu konuda sizlerin önerisini beklemekteyiz.
Herkese sağlıklı günler dileriz.
ARKENT YÖNETİMİ